廉江讨债公司成功调解一起房产遗产纠纷，为两兄弟解开了心结

廉江讨债公司成功调解一起房产遗产纠纷，为两兄弟解开了心结。

一、房产登记引争端，兄弟协商陷僵局

事情起因于庙岭乡大路村一名老人病逝后，未留下遗嘱，其名下的一处农村自建房（含212.85平方米两层建筑及98.08平方米一层建筑）成为了遗产焦点。因次子黄某胜户口已迁出，长子黄某明在未与家人充分沟通的情况下，将两层房产登记在了自己名下。今年，当黄某明打算翻修房屋时，弟弟黄某胜出面阻止，认为房产应公平分配。哥哥则主张两层房为自己出资所建，产权应归己有。兄弟俩各执一词，矛盾一触即发，逐向庙岭乡综治中心求助。

二、“党 员+宗 亲”联动，实地勘察寻突破口

调解人员没有简单“坐 堂问案”，而是第一时间深入村组，实地查看房屋现状，耐心倾听双方诉求与委屈。宗族长辈则利用其在家族中的威望和情感纽带，从传统伦理、手足亲情入手，耐心细致地进行情绪疏导和劝解。同时，调解人员依据《民法典》等相关法律规定，向兄弟二人明晰了遗产继承等法律原则。

三、巧定方案化干戈，“楼梯”难题现转机

在厘清法律事实、缓和双方对立情绪的基础上，经多轮沟通协商，最终，一个兼顾法理、人情与现实的方案浮出水面：两层房屋所有权归长子黄某明，一层房屋所有权归次子黄某胜；原有一层楼顶楼梯限期拆除，由黄某明负责在两层房屋另行建设新楼梯，费用由兄弟二人共同承担，黄某胜需予以必要配合。这一方案既尊重了部分出资事实，也保障了弟弟的合法继承权益，更通过“共担楼梯费用”这一巧妙设计，隐喻了兄弟今后仍需携手共担家庭责任。

3月17日，在调处小组的主持下，双方签订了规范的调解协议书，在场党员、宗族威望人士作为见证人一并签字。目前，协议已履行到位。